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中介编造“上海房产新政”谣言 相关门店暂停网签资格

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发表于 2016-9-12 09:26:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  央广网上海9月12日消息(记者庄胜春)据中国之声《新闻纵横》报道,近日,上海房地产主管部门对所谓“上海房产新政”说法进行辟谣,上海警方更披露,这些说法,其实是一些房产中介人员为完成销售任务故意捏造的。

  说到所谓的“上海房产新政”,我们不妨来回顾一下上海最近的房产市场。8月下旬,有关“9月起上海市将实行购房信贷新政”“信贷政策收紧力度很大”的这样的传言在网上流传。在这期间,上海房地产市场震动不小,一手房签约量一路见涨,有媒体记录上海房产交易中心数据,截至8月30日16时15分,当天上海新房成交1470套,比上一日同一时间超出约400套,连续4天突破1000套。

  因谣言称“9月房贷新政”规定,“9月后,离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”,上海甚至出现离婚潮,民政部门不得不“限号”办理。8月29日,上海市住建委通过“上海发布”回应“购房信贷新政传言”,称“未研究过此类政策”,但市场并未见降温,谣言仍然以几何级的速度被转发传播。

  谣言出现后,上海警方成立了专案组开展侦查。9月8日傍晚,上海警方称,已抓获7名涉嫌恶意编造、传播相关谣言人员。同时,上海市网信办依法关闭了5个微信公众号。

  最新的动作是,上海市住建部门昨天表示,已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查,并暂停相关企业涉事部门或者门店、人员的网签资格。前天,住建部也发声,表示支持上海严厉打击房地产中介编造散布谣言的违法行为。那么,几个谣言为什么会带来这么剧烈的楼市动荡呢?

  “上午到现在,排了一天了,还有两百多个号。”“我上午拿的号,等到现在,下午两点多。”这是上个月底,上海房产交易中心里的场景,担心新政收紧的人群,排起长龙。据上海警方披露,这是由于多名房地产中介为了完成销售任务,分别编造了9月上海将“调整银行贷款政策”“实行认房认贷限购政策”等谣言,经一些网站、微信公众号传播,引发市场恐慌。

  有市民表示:“不是传说认房认贷吗?这样的话我如果置换房就受影响了,网传首套比例要升到五成,我付五成压力会比较大,多付一百多万。”

  8月29号,上海官方微信号“上海发布”紧急辟谣,回应称没有研究过此类政策。此后,上海市公安局刑事拘留了7名恶意编造散布谣言的涉案人员,上海市网信办要求相关网站依法对13个涉事微信公众号暂停更新30天,关闭5个微信公众号。犯罪嫌疑人沈某和姚某回忆,他们编造的政策谣言,引来了不少客户。

  上周末,上海市住建委表示,9月1号以来,当地房地产市场运行平稳,市场过热情绪明显降温。昨天,上海市住建委进一步表示,其已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查,并暂停相关企业涉事部门或者门店、人员的网签资格。其中有中介企业昨天告诉记者,还在和上海住建委进一步了解情况,不方便做出回应。同属房产中介行业的中原地产首席分析师张大伟表示,“营销行为的确是目前很多中介惯用的手法,但过去,散布的内容主要是房价将上涨,对政策的谣言散布的数量还是比较少,这一次应该说的确是比较出位。市场处于一个相对比较恐慌的时间节点,量价在明显的上涨,购房者已经出现了一个对政策的预期,害怕再次踏空,一些中介的谣言有了市场的土壤,惩处还是比较有力度的,对后续应该会有一些积极的影响。

  住建部相关负责人表示,这类谣言误导消费者,扰乱市场秩序,社会影响恶劣。各地要借鉴上海市做法,多部门共同行动,发现一起,查处一起,绝不姑息。对于编造散布谣言的房地产中介从业人员,一经查实,一律依法列入黑名单,清出房地产中介市场;对于编造散布谣言、情节严重的房地产中介机构,一经查实,一律依法停业整顿。下一步,对群众反映强烈、问题突出的典型案例,住建部要挂牌督办,切实维护市场秩序,保护消费者的合法权益。


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